Цель: первый взнос за первое жильё
Как накопить на первый взнос за квартиру в Испании и не сбиться со счёта
В Испании банк даёт до 80 %. Остальные 20 % и расходы на покупку вносите вы. Huchy подскажет, сколько откладывать каждый месяц и когда вы сможете подписать договор.
- 20 %первого взноса в Испании не покрывает ипотекаДля квартиры за 220 000 €: 44 000 €Источник: CNMV и Банк Испании, Finanzas para todos (на испанском)
- 10 %НДС при покупке нового жилья; при покупке вторичного налог ITP, который устанавливает каждый регионПлюс нотариус, реестр и оформлениеИсточник: BOE, закон Испании о НДС, статья 91 (на испанском)
- 4,7 годаполной зарплаты молодого человека в Испании нужно, чтобы собрать взнос и расходыДанные за 2025 годИсточник: Совет молодёжи Испании, Observatorio de Emancipación 2025 (на испанском)
Знакомо?
Почему от этой цели отказываются
Непонятно, не будут ли цены на жильё расти быстрее ваших накоплений.
Деньги разбросаны по трём счетам и копилке.
Каждый месяц вы обещаете себе отложить 600 €, а откладываете 350 €.
Состав цели
Из чего складывается цель
Huchy предлагает такой состав цели при её создании; вы меняете что угодно, и план на месяц пересчитывается.
| Статья | Сумма | Примечание |
|---|---|---|
| Первый взнос (20 %) | 44 000 € | Обязательно |
| ITP / НДС | 17 600 € | Зависит от региона |
| Нотариус, реестр, оформление | 3 200 € | Примерно |
| Оценка и комиссия за выдачу кредита | 900 € | Примерно |
| Запас на переезд и мебель | 4 000 € | По желанию |
| Цель всего | 69 700 € | Сохраняется в Huchy |
С Huchy
Как Huchy ведёт вас до нужной даты
Цель и план
Сумма, дата и то, что уже отложено. План на месяц, на неделю и на день, всегда актуальный.
Все счета вместе
Загрузите выписку, и Huchy покажет, сколько вы на самом деле отложили в этом месяце.
Напоминание о темпе
Если вы отстаёте, Huchy покажет это в евро и в днях и предложит, как наверстать.
Вопросы
Как учесть госгарантию ICO на первый взнос в Испании?
Если госгарантия ICO покрывает часть первого взноса, уменьшите сумму цели в Huchy, и план сразу пересчитается.
Как накопить на квартиру вдвоём?
Вы создаёте совместную цель на двоих. Каждый входит со своим доступом и вносит деньги со своих счетов, а Huchy записывает, кто сколько внёс. Если помогают родители, их взносы тоже учитываются.
Где хранить деньги, пока копите на первый взнос?
Huchy не перемещает ваши деньги. Huchy помогает решить, сколько откладывать, и следить за этим; где их хранить, решаете вы (для этого есть гайд).
Первый взнос за жильё в евро на каждый день.
Начните с калькулятора: он бесплатный и без регистрации.